Να παραμείνουν στα ίδια με τα περσινά επίπεδα και για το 2026 οι συντελεστές των δημοτικών ανταποδοτικών τελών Καθαριότητας και Ηλεκτροφωτισμού αποφάσισε χθες το βράδυ, Δευτέρα, το Δημοτικό Συμβούλιο Καλαμαριάς.
Συγκεκριμένα, αποφασίστηκε να μην γίνει καμία αλλαγή στα δημοτικά τέλη για το έτος 2026, σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων, εκτός από τους χώρους τους οποίους χρησιμοποιούν τα super market για την πώληση των προϊόντων τους, για τους οποίους θεσπίζεται ειδικός συντελεστής. Σύμφωνα με την απόφαση του Δ.Σ. ο πίνακας καθορισμού των δημοτικών ανταποδοτικών τελών καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού για το έτος 2026 διαμορφώνεται ως εξής:
Οι 3 γενικοί συντελεστές
Α) Για τους συντελεστές τελών καθαριότητας και φωτισμού οι γενικοί συντελεστές είναι τρεις και διαφοροποιούνται ανάλογα με τη χρήση κάθε ακινήτου ως εξής:
| Α/Α | ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ | ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ για το έτος 2025 (€/τ.μ.) | ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ για το έτος 2026 (€/τ.μ.) |
| 1. | Στεγασμένοι χώροι που χρησιμοποιούνται ως κατοικία και τα παρακολουθήματα αυτής. | 1,61 | 1,61 |
| 2. | Ακίνητα που χρησιμοποιούνται για κοινωφελείς, μη κερδοσκοπικούς και φιλανθρωπικούς σκοπούς. | 0,58 | 0,58 |
| 3. | Στεγασμένοι χώροι (και τα παρακολουθήματα αυτών) και μη στεγασμένοι χώροι που χρησιμοποιούνται για την άσκηση πάσης φύσης οικονομικής δραστηριότητας. | 3,44 | 3,44 |
Οι ειδικοί συντελεστές και όσοι δικαιούνται μειωμένα τέλη
Β) Σε ό,τι αφορά τους ειδικούς συντελεστές ο πίνακας προτείνεται να διαμορφωθεί ως εξής:
| Α/Α | ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ | ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ για το έτος 2025 (€/τ.μ.) | ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ για το έτος 2026 (€/τ.μ.) |
| Ακίνητα της κατηγορίας 1 (γενικού συντελεστή) με ειδικό συντελεστή | |||
| 1.1 | Όλοι οι χώροι σε υπόγειες στάθμες, πατάρια που πολεοδομικά δεν αποτελούν όροφο και σοφίτες για οικιακή χρήση | 0,75 | 0,75 |
| Ακίνητα της κατηγορίας 3 (γενικού συντελεστή) με ειδικό συντελεστή | |||
| 3.1 | Στεγασμένοι χώροι μόνο για διοικητικές δραστηριότητες (γραφεία) με εμβαδόν άνω των 1.000 τ.μ. έως 6.000 τ.μ. (διευκρινίζεται ότι ο εν λόγω συντελεστής αφορά το μέρος του εμβαδού από 1.001 τ.μ. έως 6.000 τ.μ.) | Ποσοστό μείωσης εμβαδού 40% (σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του Ν. 1080/80) που αντιστοιχεί σε συντελεστή 2,06 | Ποσοστό μείωσης εμβαδού 40 % (σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του Ν. 1080/80) που αντιστοιχεί σε συντελεστή 2,06 |
| 3.2 | Στεγασμένοι χώροι άλλης χρήσεως με εμβαδόν άνω των 6.000 τ.μ. (διευκρινίζεται ότι ο εν λόγω συντελεστής αφορά το μέρος του εμβαδού από τα 6.001 τ.μ. και πάνω) | 2,06 | 2,06 |
| 3.3 | Μη στεγασμένοι χώροι άλλης χρήσεως με εμβαδόν άνω των 1.000 τ.μ. έως 6.000 τ.μ. (διευκρινίζεται ότι ο εν λόγω συντελεστής αφορά το μέρος του εμβαδού από 1.001 τ.μ. έως 6.000 τ.μ.) | Ποσοστό μείωσης εμβαδού 70% (σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του Ν. 1080/80) που αντιστοιχεί σε συντελεστή 1,03 | Ποσοστό μείωσης εμβαδού 70% (σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του Ν. 1080/80) που αντιστοιχεί σε συντελεστή 1,03 |
| 3.4 | Μη στεγασμένοι χώροι άλλης χρήσεως με εμβαδόν άνω των 6.000 τ.μ. (διευκρινίζεται ότι ο εν λόγω συντελεστής αφορά το μέρος του εμβαδού από τα 6.001 τ.μ. και πάνω) | 1,03 | 1,03 |
| 3.5 | Επαγγελματικά ή μη πάρκινγκ | 0,70 | 0,70 |
| 3.6 | Όλοι οι χώροι σε υπόγειες στάθμες που αποτελούν ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες, πατάρια που πολεοδομικά δεν αποτελούν όροφο και σοφίτες για επαγγελματική χρήση | 1,72 | 1,72 |
| 3.7 | Super Market | 0 | 5,20 |
• Για τη διαμόρφωση των συντελεστών όπως παρουσιάζονται στον παραπάνω πίνακα έχουν ληφθεί υπόψη οι ιδιότητες των ακινήτων όπως εμβαδό, στεγασμένο ή μη και ο βαθμός κατά τον οποίο τα ακίνητα επιβαρύνουν τις παρεχόμενες από τον δήμο ανταποδοτικές υπηρεσίες, καθώς και την ευρύτερη λειτουργία των ακινήτων. Οι κοινόχρηστοι χώροι πολυκατοικιών και λοιπών κτιρίων φορολογούνται με τον χαμηλό συντελεστή οικιακής χρήσης.
• Ο νέος ειδικός συντελεστής 3.7 για τα super market αφορά τους χώρους κύριας και βοηθητικής χρήσης σε όλες τις στάθμες, οι οποίοι χρησιμοποιούνται για την πώληση αγαθών. H πρόταση δημιουργίας του ειδικού συντελεστή για τα super market, προκύπτει από στοιχεία της διεύθυνσης Καθαριότητας και Ανακύκλωσης, από τα οποία προκύπτει ο καθημερινός όγκος των απορριμμάτων προς συλλογή, είναι δυσανάλογα μεγάλος σε σύγκριση με τα υπόλοιπα εμπορικά καταστήματα.
• Οι βιομηχανίες, κινηματοθέατρα και εν γένει επιχειρήσεις που λειτουργούν εποχιακά καταβάλλουν τέλη καθαριότητας & ηλεκτροφωτισμού για τον χρόνο που λειτουργούν και πάντως για χρόνο όχι λιγότερο από τρεις μήνες. Για τον χρόνο της εποχιακής λειτουργίας αποφασίζει το Δημοτικό Συμβούλιο μετά από υπεύθυνη δήλωση του καταναλωτή.
• Η χρέωση των εργοταξίων θα γίνεται με βάση την καλυπτόμενη επιφάνεια του οικοπέδου με τον συντελεστή της κατηγορίας των ακαλύπτων-μη στεγασμένων χώρων.
• Οποιαδήποτε μείωση ή απαλλαγή θα χορηγείται έπειτα από αίτηση των ενδιαφερομένων, με την προσκόμιση των απαραίτητων δικαιολογητικών κατά περίπτωση και έλεγχο του ακινήτου.
• Για το έτος 2026 ο συντελεστής του δημοτικού φόρου α) για στεγασμένους ηλεκτροδοτούμενους χώρους προτείνεται αύξηση κατά ποσοστό 20%, δηλαδή 0,21 €/τ.μ. και β) για μη στεγασμένους χώρους ο συντελεστής του φόρου ορίζεται κατά τετραγωνικό μέτρο φωτιζόμενης επιφάνειας, στο μισό της οριζόμενης τιμής για τους στεγασμένους χώρους, ήτοι 0,11 €/τ.μ.).
• Επιπλέον σύμφωνα με την απόφαση του Δ.Σ. ισχύουν μειωμένα τέλη καθαρότητας και φωτισμού για άπορους δημότες με αναπηρία, πολύτεκνους, τρίτεκνες και μονογονεϊκές οικογένειες.
